№ 124
Московская областьноябрь — декабрь 2025 г.
Автотовароведческое исследование: определение рыночной стоимости легкового автомобиля
Задача. Требовалось установить рыночную стоимость легкового автомобиля представительского класса по состоянию на дату исследования.
Как работал эксперт. Специалист провёл визуальный осмотр автомобиля при естественном освещении, зафиксировал показания одометра и техническое состояние кузова, салона и агрегатов с подробной фотофиксацией. Изучен электронный отчёт истории транспортного средства и документы о ранее выполненных ремонтных работах. Проанализированы предложения о продаже аналогичных автомобилей на профильных площадках, отобраны сопоставимые аналоги, к их ценам применены корректировки — на торг, физический износ и разницу в пробеге.
Нормативная база исследования
ФЗ № 73-ФЗ; ФЗ № 135-ФЗ; ГК РФ; ФСО I, II, III, V, VI; ФСО № 10; Приказ Минюста России № 404; Методические рекомендации по проведению судебных автотехнических экспертиз.
№ 123
Белгородская областьдекабрь 2025 г.
Рецензия на судебную строительно-техническую экспертизу жилого дома
Задача. Требовалось установить, соответствует ли ранее выполненное судебное строительно-техническое заключение по жилому дому законодательным, методическим и научным требованиям — критериям объективности, достоверности, обоснованности и проверяемости выводов.
Как работал эксперт. Специалист изучил рецензируемое заключение и приложенные материалы, включая ранее выполненное досудебное обследование того же объекта и комплект строительных чертежей. Проведено постраничное сопоставление вводной, исследовательской и заключительной частей на предмет внутренних противоречий. Отдельное внимание уделялось перечню применённых измерительных приборов — проверялось соответствие их назначения решаемым задачам и наличие документов о поверке. Сопоставлялись фотоматериалы, зафиксированные дефекты и способы их измерения, а также полнота цитирования применимых сводов правил.
Нормативная база исследования
ФЗ № 73-ФЗ; ГПК РФ (ст. 86); ГК РФ; ФЗ № 102-ФЗ (ст. 1, 9); СП 29.13330.2011.
№ 122
г. Москвадекабрь 2025 г.
Строительно-техническое исследование качества ремонтно-отделочных работ в жилой квартире
Задача. Требовалось установить, имеются ли в жилом помещении недостатки, возникшие в результате ремонтно-отделочных работ подрядчика, и их соответствие условиям договора подряда и строительным нормам.
Как работал эксперт. Эксперт провёл сплошной визуально-инструментальный осмотр всех помещений при искусственном освещении, фиксируя состояние стен, потолков, пола и мест примыкания конструкций. Использовались лазерный дальномер, двухметровая контрольная рейка и металлическая линейка — проверялась плоскостность поверхностей и отклонения от вертикали и горизонтали. Каждый дефект фотографировался и заносился в фототаблицу. Отдельное внимание уделялось технологической последовательности отделочных работ, сопоставлены зафиксированные характеристики поверхностей с обмерным планом и материалами договора подряда.
Нормативная база исследования
СП 71.13330.2017; ГОСТ Р 58271-2018; ГОСТ Р 58945-2020; ГОСТ Р 8.563-2009; ГОСТ 15467-79; ФЗ № 73-ФЗ; Приказ Минюста России № 404; методические рекомендации по производству судебных строительно-технических экспертиз.
№ 121
Московская областьдекабрь 2025 — март 2026 г.
Товароведческая экспертиза алкогольной продукции: определение рыночной стоимости изъятого спиртного
Задача. Требовалось установить рыночную стоимость крупной партии алкогольной и спиртосодержащей продукции, изъятой в ходе следственных действий, по состоянию на дату изъятия.
Как работал эксперт. Специалист поштучно идентифицировал каждую позицию из перечня изъятой продукции — марку, год урожая или выдержки, объём тары и вариант оформления. Для каждой позиции подбирался актуальный розничный аналог у профильных интернет-продавцов. Применён затратный подход: актуальная розничная цена аналога пересчитывалась инфляционным калькулятором на нужную дату, с корректировкой на торговую наценку и НДС. Результаты по каждой позиции сведены в таблицу.
Нормативная база исследования
ФЗ № 73-ФЗ; ФЗ № 171-ФЗ; ФЗ № 135-ФЗ; УПК РФ (ст. 204); ФСО I, II, III, V; Постановление Пленума ВС РФ № 28.
№ 120
Московская областьноябрь — декабрь 2025 г.
Рецензирование заключения судебной финансово-экономической экспертизы по определению рыночной стоимости услуг
Задача. Требовалось оценить, соответствует ли ранее подготовленное заключение по определению рыночной стоимости услуг методическим и процессуальным требованиям.
Как работал эксперт. Специалист изучил рецензируемое заключение постранично, сопоставив структуру и содержание с перечнем обязательных элементов. Проверил квалификацию и стаж эксперта, корректность оформления подписки об ответственности. Проанализировал формулировки поставленных вопросов на предмет полноты и согласованности. Изучил применённые подходы к оценке и обоснованность отказа от отдельных подходов, сопоставил использованные аналоги с объектом исследования.
Нормативная база исследования
ФЗ № 73-ФЗ; ФЗ № 135-ФЗ; АПК РФ (ст. 55, 86); УПК РФ (ст. 195, 199, 204, 307); ГК РФ; Приказ МВД России № 511; Приказ Минэкономразвития России № 200; Приказы Минюста России № 346, № 404, № 237.
№ 119
Москваноябрь — декабрь 2025 г.
Строительно-техническая экспертиза квартиры после залива: ущерб отделке и причины плесени
Задача. Требовалось установить, пострадала ли квартира от прорыва трубы горячего водоснабжения на чердаке, оценить объём повреждений отделки и рассчитать стоимость восстановительного ремонта, а также определить причину появления плесени в жилых помещениях.
Как работал эксперт. Эксперт выехал на объект и провёл натурный осмотр при естественном и искусственном освещении, зафиксировал повреждения фотосъёмкой и выполнил обмеры лазерным дальномером и поверенной рулеткой. Обследованы полы, стены, потолки, дверные проёмы и напольные покрытия на предмет деформации, коробления, пятен и следов плесени. Для расчёта стоимости ремонта применён затратный (ресурсный) подход: проанализированы рыночные цены на материалы и работы, составлена детальная смета. Причина появления плесени устанавливалась на основе визуального обследования характерных пятен и мицелия в связи с повышенной влажностью после залива.
Нормативная база исследования
ФЗ № 73-ФЗ; ФЗ № 135-ФЗ; ГК РФ (ст. 15); ЖК РФ (ст. 36); ФСО I, II, III, VII; ГОСТ Р ИСО 16000-19-2014; Приказ Минюста РФ № 404.
№ 118
Московская областьноябрь — декабрь 2025 г.
Товароведческая экспертиза документов о соответствии плавленых сыров техническим регламентам
Задача. Заказчику требовалось разобраться, насколько корректно оформлены протоколы лабораторных испытаний партии плавленых пастообразных сыров с вкусовыми добавками, и можно ли на их основании оформлять декларацию о соответствии, а также покрывают ли протоколы все требования техрегламентов Таможенного союза.
Как работал эксперт. Работа шла в формате документального исследования — без выезда на производство и без физического осмотра образцов продукции. Специалист последовательно сопоставил структуру и содержание каждого протокола испытаний с формальными требованиями к их оформлению, проверил статус и аккредитацию испытательной лаборатории. Отдельно разобрал процедуру декларирования соответствия пищевой продукции пошагово и проверил, какие сведения из протоколов закрывают требования каждого из профильных техрегламентов. Использовались методы анализа, сравнения, синтеза и документального контроля.
Нормативная база исследования
ГОСТ Р 58973-2020; ГОСТ Р 56016-2020; ГОСТ Р 70238-2022; ГОСТ 33630-2015; ТР ТС 021/2011; ТР ТС 022/2011; ТР ТС 029/2012; ФЗ № 73-ФЗ; ФЗ № 184-ФЗ; ФЗ № 162-ФЗ.
№ 117
Московская областьоктябрь — ноябрь 2025 г.
Рецензия на заключение строительно-технической и оценочной экспертизы по объёму и стоимости выполненных подрядных работ
Задача. Требовалось оценить, соответствует ли заключение эксперта законодательным и методическим требованиям в части определения объёма и стоимости фактически выполненных подрядчиком работ, включая дополнительные и скрытые, по договору строительного подряда.
Как работал эксперт. Специалист изучил копию заключения эксперта и материалы дела — договор подряда с допсоглашениями, акты выполненных работ по формам КС-2 и КС-3, накопительную ведомость КС-6а, исполнительную и рабочую документацию. Каждый вопрос разбирался последовательно: сопоставлялись формулировки вопросов с содержанием ответов, проверялось, какие документы эксперт анализировал. Оценивалась методическая база натурного осмотра, сравнивался подход эксперта к учёту односторонне подписанных актов и скрытых работ.
Нормативная база исследования
ФЗ № 73-ФЗ; ГПК РФ; АПК РФ; СП 48.13330.2019; Методические рекомендации Казначейства России; методические рекомендации для экспертов по вопросам объёмов, качества и стоимости строительно-монтажных работ.
№ 116
Московская областьоктябрь — ноябрь 2025 г.
Рецензирование инженерно-технической и товароведческой экспертизы гидромоторов
Задача. Заказчику требовалось независимое экспертное мнение о качестве уже готового судебного заключения по спору о партии гидравлических моторов — соответствует ли документ процессуальным и методическим требованиям, достаточно ли в нём обоснований для выводов о происхождении, качестве и причинах выхода оборудования из строя.
Как работал эксперт. Специалисты подняли полный текст рецензируемого заключения и построчно сопоставили его структуру с требованиями к оформлению экспертных документов. Отдельно проверили квалификацию эксперта, проводившего первичное исследование. Проанализировали приложенный иллюстративный материал — фотографии гидроузлов в разобранном виде с зафиксированными дефектами — и сверили описанные повреждения с техническими каталогами производителя. Оценили, какие методы диагностики применялись при первичном исследовании, и сопоставили этот перечень с методами, которые должны применяться для экспертизы такого оборудования.
Нормативная база исследования
ФЗ № 73-ФЗ; АПК РФ; ГОСТ Р 70986-2023; ГОСТ Р 52543-2006; Приказ Минюста РФ № 404.
№ 115
Московская областьоктябрь 2025 г.
Финансово-экономическая (оценочная) экспертиза влияния уголовного преследования совладельца публичной компании на рыночную стоимость акций и кредитный рейтинг
Задача. Требовалось установить, как задержание и последующий арест одного из совладельцев публичной компании и распространение этой информации в СМИ отразились на рыночной стоимости и капитализации акций компании на организованных торгах, а также изменился ли её кредитный рейтинг.
Как работал эксперт. Специалист поднял котировки акций эмитента за несколько торговых сессий до и после публикаций, сопоставив графики по каждой дате. Прослежен график котировок биржевых облигаций той же компании для отделения репутационного эффекта от прочих колебаний. Систематизированы факторы, способные повлиять на цену бумаги — от ключевой ставки до дивидендной отсечки, — чтобы вычленить репутационную составляющую. По отчётности за несколько периодов прослежена структура заёмных средств. Изучены пресс-релизы рейтинговых агентств с сопоставлением методологии присвоения и пересмотра рейтингов.
Нормативная база исследования
ФЗ № 73-ФЗ; ФЗ № 135-ФЗ; ГК РФ; ФЗ № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг»; ФЗ № 208-ФЗ «Об акционерных обществах»; ФЗ № 222-ФЗ «О деятельности кредитных рейтинговых агентств»; Приказ Минюста России № 404; Положение Банка России № 534-П; Положение Банка России № 714-П.
№ 114
Московская областьоктябрь 2025 г.
Рецензия на заключение судебной экономической экспертизы по вопросу рыночной стоимости услуг государственного контракта
Задача. Требовалось провести рецензирование заключения эксперта, в котором определялась рыночная стоимость услуг по технико-экономическому аудиту зданий, сооружений и земельных участков, переданных в оперативное управление учреждению, — оценить, соответствует ли исследуемое заключение методическим и процессуальным требованиям.
Как работал эксперт. Специалист изучил рецензируемое заключение вместе с материалами дела — государственным контрактом, конкурсной документацией и протоколами вскрытия конвертов. Проведён постатейный разбор структуры заключения — вводной части, подписки, исследовательской части и выводов — на предмет полноты и соответствия установленной форме. Проанализирована корректность формулировок вопросов и адекватность применённых методов. Изучена квалификация эксперта, готовившего исходное заключение. Сопоставлены данные об открытом конкурсе, его участниках и ценовых предложениях с содержанием исследуемого заключения.
Нормативная база исследования
ФЗ № 73-ФЗ; ФЗ № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок»; ФЗ № 135-ФЗ; УПК РФ (ст. 204); ГПК РФ (ст. 187); АПК РФ (ст. 86); Методические рекомендации по проведению экспертизы технико-экономических обоснований (Главгосэкспертиза РФ); Рекомендации МРР-3.2.05.03-05.
№ 113
Москваавгуст — октябрь 2025 г.
Судебная строительно-техническая экспертиза: причина залива квартиры и качество монтажа кондиционера
Задача. По решению суда нужно было разобраться, почему в квартире затопило пол и стены — было ли это следствием неправильного монтажа системы кондиционирования, а именно узла отвода конденсата. Требовалось зафиксировать, какие повреждения отделки и мебели связаны с этим происшествием, и оценить стоимость восстановительных работ.
Как работал эксперт. Эксперт выехал на объект и провёл визуальный и инструментальный осмотр повреждённых помещений при естественном и искусственном освещении с фотофиксацией. Размеры комнаты, проёмов и повреждённых участков замерялись лазерным дальномером и рулеткой; для проверки скрытых узлов дренажной трассы кондиционера применялся видеоэндоскоп. Изучались материалы дела, включая акт осмотра управляющей компании, составленный сразу после протечки, — их сопоставили с результатами повторного осмотра спустя два года. Техническое решение по монтажу системы отвода конденсата разбиралось на соответствие профильным стандартам монтажа сплит-систем. Для расчёта стоимости ремонта использовался ресурсный метод, отдельно рассчитывался износ повреждённой мебели.
Нормативная база исследования
ГОСТ Р 70093-2022; ГОСТ 34058-2021; СП 30.13330.2020; СП 71.13330.2017; ГОСТ Р 58945-2020; ГОСТ Р 8.563-2009; ГОСТ 15467-79; ст. 15 ГК РФ; ФЗ № 73-ФЗ; Приказ Минюста РФ № 404.
№ 112
Московская областьоктябрь 2025 г.
Строительно-техническая и товароведческая экспертиза после залива квартиры: ущерб отделке, имуществу и причина плесени
Задача. Требовалось установить, действительно ли залив горячей водой стал причиной повреждений внутренней отделки квартиры, определить объём этих повреждений и стоимость восстановительного ремонта, а также оценить рыночную стоимость пострадавшей мебели и техники и разобраться, откуда взялась плесень.
Как работал эксперт. Специалист выехал на объект и провёл визуальный и инструментальный осмотр всех комнат в присутствии заказчика при естественном и искусственном освещении. Площади, высоту потолков, дверные и оконные проёмы замеряли лазерным дальномером и поверенной рулеткой, каждый повреждённый участок фотографировали. По итогам осмотра составили акт с перечнем всех дефектов — от вздувшегося ламината до плесени под покрытием и на стенах санузла. Стоимость ремонта рассчитывали затратным методом исходя из объёмов работ и рыночных цен, ущерб имуществу — сравнительным методом с подбором аналогов на открытых площадках. Причину появления плесени связали с характером и последствиями залива.
Нормативная база исследования
ФЗ № 73-ФЗ; ФЗ № 135-ФЗ; ГК РФ; ЖК РФ (ст. 36); ФСО I, II, III, VII; ГОСТ Р ИСО 16000-19-2014.
№ 111
Москва, ЮАОоктябрь 2025 г.
Оценка рыночной стоимости гаражного бокса
Задача. По заказу собственника требовалось определить рыночную стоимость нежилого помещения — гаражного бокса площадью около 17 кв. м, расположенного в охраняемом гаражном кооперативе.
Как работал эксперт. Специалист выехал на объект, провёл осмотр и полную фотофиксацию — подъездные пути, территорию кооператива, ворота, стены, кровлю, смотровую яму и подвал. Правоустанавливающие документы изучались только для описания объекта — юридическая экспертиза прав собственности в задачу не входила. Далее эксперт проанализировал рынок аналогичной недвижимости и отобрал три сопоставимых предложения о продаже гаражей из открытых источников. К каждому аналогу применили корректировки — на торг и разницу в площади, — и рассчитали итоговую стоимость методом сравнения продаж. От затратного и доходного подходов отказались с развёрнутым обоснованием.
Нормативная база исследования
ФЗ № 73-ФЗ; ГК РФ; ФЗ № 135-ФЗ; ФСО I, II, III, VII; Приказ Минюста России № 404.
№ 110
Москва / Московская областьоктябрь 2025 г.
Оценочная экспертиза товарного знака: определение рыночной стоимости комбинированного обозначения
Задача. Заказчику требовалось получить обоснованную рыночную стоимость зарегистрированного товарного знака — комбинированного обозначения, используемого правообладателем в сфере рекламы и строительно-ремонтных услуг, для последующего использования в юридически значимой процедуре.
Как работал эксперт. Специалист изучил правоустанавливающие документы на товарный знак — свидетельство о регистрации, данные о классах МКТУ, сведения об изменениях в реестре — и определил объект исследования как объект интеллектуальной собственности. Провёл анализ наилучшего и наиболее эффективного использования знака, показавший, что использование по прямому назначению остаётся оптимальным. Последовательно проверил применимость трёх подходов к оценке и обосновал отказ от доходного и затратного из-за отсутствия исходных данных. Итоговый расчёт выполнен сравнительным методом: подобраны рыночные аналоги стоимости разработки логотипа, отдельно оценены типовые затраты на регистрацию знака с добавлением предпринимательской прибыли на уровне ключевой ставки.
Нормативная база исследования
ФЗ № 73-ФЗ; ГК РФ, ч. IV (ст. 1477, 1515); ФЗ № 135-ФЗ; ФСО I, II, III, V, XI; Приказ Минюста РФ № 404.
№ 109
Москва, Московская областьоктябрь 2025 г.
Автотехническая экспертиза: оценка ущерба автомобилю после ДТП и утрата товарной стоимости
Задача. Требовалось определить, во сколько обойдётся восстановительный ремонт легкового автомобиля после ДТП — по среднерыночным ценам, отдельно с учётом и без учёта износа заменяемых деталей, а также оценить утрату товарной стоимости автомобиля.
Как работал эксперт. Исследование проводилось по документам — акту первичного осмотра повреждённого автомобиля и европротоколу, без дополнительного физического осмотра. Эксперт свёл перечень повреждённых элементов кузова, оптики, охлаждающей системы и навесного оборудования, разделив детали на подлежащие замене и подлежащие ремонту с окраской. Стоимость нормо-часа кузовных и малярных работ определялась как среднее значение по нескольким сервисным центрам региона, а цены на запчасти — как среднее по нескольким интернет-магазинам. Расчёт эксплуатационного износа деталей выполнялся по формуле из отраслевых методических рекомендаций, а итоговая стоимость ремонта — через специализированный программный комплекс.
Нормативная база исследования
ФЗ № 73-ФЗ; Положение Банка России № 433-П; Методические рекомендации по проведению судебных автотехнических экспертиз (ФБУ РФЦСЭ при Минюсте России); Приказ Минюста России № 404.
№ 108
Ленинградская областьсентябрь 2025 г.
Резервуарный парк ГСМ: установление фактического ввода в эксплуатацию
Задача. Требовалось установить, можно ли считать производственный объект — резервуарный парк для хранения нефтепродуктов с сопутствующей инфраструктурой — фактически введённым в эксплуатацию в определённом году, то есть оценить его техническое состояние и функционирование на заданный период.
Как работал эксперт. Специалист провёл выездной осмотр объекта с визуальным обследованием без применения разрушающего контроля — от общего обзора территории к детальному изучению отдельных узлов и конструкций. Выполнена сплошная фотофиксация технологических настилов, резервуарного парка, трубопроводной обвязки и арматуры, коллекторов, узлов управления и автоматики, приборов учёта и отпуска топлива, а также состояния ограждения территории. Полученные данные сопоставлялись с документацией, предоставленной заказчиком, и с требованиями нормативно-технической базы в области строительства и промышленной безопасности складов нефтепродуктов. На завершающем этапе проведена камеральная обработка и систематизация собранных материалов.
Нормативная база исследования
ФЗ № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ»; ГПК РФ; Градостроительный кодекс РФ; ФЗ № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; ГК РФ; СП 68.13330.2017 «Приёмка в эксплуатацию законченных строительных объектов»; СТО НОСТРОЙ 2.10.89-2013; СП 155.13130.2024 «Склады нефти и нефтепродуктов. Требования к пожарной безопасности»; СП 52.13330.2016; СП 60.13330.2020; ГОСТ 27751-2014; ГОСТ Р 8.563-2009; ГОСТ 26433.2-94; Приказ Ростехнадзора № 529 от 15.12.2020 «Правила промышленной безопасности складов нефти и нефтепродуктов»; СП 385.1325800.2018; СП 56.13330.2021; РД 34.21.122-87; СП 22.13330.2016.
№ 107
Московская область / г. Москвасентябрь 2025 г.
Рецензия на заключение эксперта об определении рыночной стоимости нежилого помещения
Задача. Требовалось оценить, соответствует ли ранее выполненное экспертное заключение по определению рыночной стоимости нежилого помещения методическим и нормативным требованиям, а также самостоятельно определить рыночную стоимость помещения на ретроспективную дату.
Как работал эксперт. Специалист сопоставил текст рецензируемого заключения с требованиями законодательства, проверил полноту вводной и исследовательской частей и применённые методики. Проанализировал описание объекта, рассчитал физический износ здания методом срока жизни. Проверил подобранные аналоги — сверил заявленные характеристики и цены с исходными объявлениями. Проанализировал корректность и полноту введённых корректировок по элементам сравнения, сопоставил данные по серии однотипных заключений в отношении смежных помещений одного здания.
Нормативная база исследования
ФЗ № 73-ФЗ; ФЗ № 135-ФЗ; ФЗ № 229-ФЗ; Приказ Минюста России № 404; Методические рекомендации по производству судебных строительно-технических экспертиз; АПК РФ (ст. 86); УПК РФ (ст. 204); ГПК РФ (ст. 187); ГК РФ (ст. 435, 437).
№ 106
Астраханская областьиюнь — сентябрь 2025 г.
Компьютерно-техническая экспертиза изображений в споре об авторских правах на иллюстрацию медицинского изделия
Задача. В арбитражный суд поступил спор между предпринимателем и медицинской клиникой — истец утверждал, что клиника без разрешения использовала на сайте изображение, автором которого он себя считал. Требовалось разобраться, достаточно ли представленных истцом материалов, чтобы подтвердить его авторство, и сопоставить спорное изображение с тем, что размещено на сайте ответчика.
Как работал эксперт. Специалисты подняли материалы дела и дополнительные файлы, включая архивную версию страницы сайта ответчика через веб-архив, чтобы зафиксировать исходное изображение и его метаданные — формат, размер файла, разрешение. Спорную картинку и изображение с сайта клиники сравнили по нескольким параметрам — форма и кривизна контуров, характер освещения, расположение теней и композиция кадра. Параллельно эксперты проанализировали, к какой категории графики относятся файлы — растровой или векторной, — и изучили открытые источники и стоковые площадки на предмет похожих изображений, находящихся в свободном доступе.
Нормативная база исследования
ФЗ № 73-ФЗ; ГК РФ, часть четвёртая (ст. 1228, 1257, 1259); Приказ Минюста России № 404.
№ 105
Курская областьавгуст — сентябрь 2025 г.
Товароведческая и экологическая экспертиза гибели пчелосемей после химической обработки полей рапса
Задача. Собственник пасеки зафиксировал массовую гибель летных пчёл вскоре после химической обработки соседних полей рапса. Требовалось разобраться, что стало причиной гибели, оценить, насколько опасны препараты, обнаруженные в зелёной массе растений, и рассчитать стоимость восстановления погибших пчелосемей.
Как работал эксперт. Работа велась в камеральном формате — по ветеринарно-санитарному паспорту пасеки, акту обследования пчелосемей и протоколам лабораторных испытаний подмора пчёл и зелёной массы рапса. Эксперт проверил, как были отобраны и упакованы пробы, и сопоставил процедуру с требованиями профильной инструкции. По протоколам испытаний методом газовой хромато-масс-спектрометрии для каждого выявленного вещества устанавливался класс опасности для пчёл и человека и механизм его токсического действия на нервную систему насекомых. Отдельно анализировалось соблюдение регламентов применения пестицидов — время суток обработки, скорость ветра, размер защитной зоны для пасек. Для расчёта затрат на восстановление применён затратный подход по рыночным предложениям на пчелопакеты и маток.
Нормативная база исследования
ФЗ № 73-ФЗ; ФЗ № 109-ФЗ; ФЗ № 490-ФЗ; ст. 15 ГК РФ; ст. 8.3 КоАП РФ; ГОСТ 25629-2014; Инструкция по профилактике отравления пчёл пестицидами (1989); СанПиН 1.2.2584-10; ФСО I–III.
№ 104
Тверская областьавгуст — сентябрь 2025 г.
Пожарно-техническая экспертиза: поиск очага и причины пожара в жилом доме
Задача. Требовалось разобраться в обстоятельствах ночного пожара, уничтожившего двухэтажный деревянный жилой дом, — определить, где именно возник первичный очаг возгорания, и установить наиболее вероятную техническую причину. Отдельно нужно было проверить версию поджога.
Как работал эксперт. Работа велась камерально — по материалам, переданным заказчиком, включая ранее выполненное пожарно-техническое заключение, фото- и видеофиксацию с места происшествия и запись с камеры наружного наблюдения соседнего здания. Специалист восстановил хронологию пожара по минутам и разложил её на три стадии развития. По видеозаписи анализировались вспышки, дымообразование и направление распространения огня. Для проверки версий применялась модель «треугольника горения» и расчётный метод оценки площади распространения открытого пламени; учитывались метеоданные на момент пожара. Каждая версия причины проверялась отдельно и последовательно исключалась либо подтверждалась.
Нормативная база исследования
ФЗ № 73-ФЗ; ФЗ № 69-ФЗ; ФЗ № 123-ФЗ; ГОСТ 12.1.004-91; ГОСТ 12.1.033-81; ПУЭ; ПП РФ № 1479; методические пособия ВНИИПО МЧС России.
№ 103
Москвасентябрь 2025 г.
Строительно-техническая экспертиза: причина залива квартиры и разграничение ответственности за инженерные сети
Задача. В квартире произошёл залив из вышерасположенной квартиры — прорвало стояк горячего водоснабжения в межэтажном перекрытии. Нужно было установить место и причину аварии, определить, относится ли повреждённый участок трубопровода к общедомовому имуществу или к внутриквартирным сетям, и кто должен нести расходы на ремонт.
Как работал эксперт. Специалист выехал на объект и осмотрел стояки ГВС сразу в трёх квартирах по одному стояку — в пострадавшей и в квартирах выше и ниже по трассе трубопровода. Осмотр проводился визуально при искусственном освещении: фиксировались состояние сварных швов и соединений, следы коррозии и деформации труб, наличие или отсутствие защитных гильз в узлах прохода стояка через перекрытие. Эксперт изучил акт о затоплении и данные о предыдущих заменах трубопровода в доме, сопоставив срок последнего ремонта с нормативным сроком службы стальных труб. По результатам осмотра сделан вывод о конструктивной причине аварии и проведён анализ жилищного законодательства для разграничения зон ответственности.
Нормативная база исследования
ЖК РФ (ст. 36, 158); ГК РФ (ст. 290); ПП РФ № 491; Постановление Госстроя РФ № 170; СНиП 3.05.01-85; СП 73.13330.2016; СП 30.13330.2020; ГОСТ 31937-2011; ФЗ № 384-ФЗ.
№ 102
Московская область, городской округ Истраиюнь — сентябрь 2025 г.
Землеустроительная экспертиза: спор о границах смежных участков и проезде к одному из них
Задача. Несколько соседей не могли поделить землю — заборы, сараи и насаждения на местности не совпадали с данными ЕГРН. Требовалось выяснить, где на самом деле проходят границы смежных участков, найти зоны наложений и понять, откуда они взялись, а также решить, можно ли подогнать спецтехнику к одному из участков, если старый проезд оказался перекрыт застройкой соседей.
Как работал эксперт. Эксперт поднял правоустанавливающие документы и выписки из ЕГРН по смежным участкам, а также историю их образования. Затем провёл полную геодезическую съёмку спутниковой аппаратурой (GNSS-приёмники, метод «stop and go»), зафиксировав фактическое положение заборов, построек, деревьев и захламлённых зон с точностью до сантиметров. Все объекты сфотографировал и нанёс на план, наложив фактическую картину на кадастровые границы — так проявились зоны пересечений и их площадь. Отдельно проверил, попадают ли хозпостройки в санитарные отступы от границ участков. Для вопроса о проезде спецтехники рассчитал минимально необходимую ширину проулка по пожарным нормам и предложил несколько вариантов трассировки сервитута.
Нормативная база исследования
ФЗ № 218-ФЗ; ЗК РФ; ГрК РФ; ГК РФ; Приказ Росреестра № П/0393; СП 30-102-99; СП 4.13130; Методические рекомендации по межеванию (Росземкадастр, 2003).
№ 101
Московская областьавгуст — сентябрь 2025 г.
Товароведческая и финансово-экономическая экспертиза: определение рыночной стоимости партии импортных химических материалов для кожевенного производства
Задача. Заказчику требовалось установить номенклатуру и объём химического сырья, хранившегося на складе стороннего ответственного хранителя за несколько лет, определить его среднерыночную стоимость и на этой основе рассчитать реальный размер налоговых обязательств собственника товара.
Как работал эксперт. Эксперт поднял и сопоставил первичные документы — товарные накладные, пропуска на въезд транспорта, реестры ввоза партий, оборотно-сальдовые ведомости — чтобы восстановить картину поступления товара на склад за длительный период. Для определения рыночной стоимости применялся сравнительный подход: сформирована выборка товаров-аналогов и проанализированы цены предложений и сделок с учётом кода товарной позиции. От доходного и затратного подходов отказались из-за отсутствия достоверных данных. Проверка документов велась методами формальной, арифметической и нормативной проверки, данные группировались по годам и номенклатурным позициям.
Нормативная база исследования
ФЗ № 73-ФЗ; НК РФ; ФЗ № 135-ФЗ; ФЗ № 402-ФЗ; ФЗ № 14-ФЗ; ФСО I, II, III, V; Приказ Минюста России № 404.
№ 100
Московская областьавгуст 2025 г.
Рецензия заключения специалиста по оценке стоимости ремонта после повреждения имущества
Задача. Требовалось оценить, соответствует ли ранее подготовленное заключение об оценке рыночной стоимости работ и материалов для восстановления отделки и имущества методическим и нормативным требованиям.
Как работал эксперт. Исследование носило камеральный характер — специалист изучил рецензируемое заключение и приложенные материалы (акт осмотра, фототаблицы, локальную смету, документы о квалификации автора), сопоставляя каждый раздел с требованиями законодательства. Проверялась корректность формулировки вопроса, полнота описания объекта — наличие обмеров, инструментальной фиксации дефектов, фотографий, — и обоснованность расчёта объёмов работ в смете.
Нормативная база исследования
ФЗ № 73-ФЗ; ФЗ № 135-ФЗ; ФЗ № 102-ФЗ; ФЗ № 229-ФЗ; ГПК РФ (ст. 82, 85, 187); АПК РФ (ст. 86, 89); УПК РФ (ст. 204); КоАП РФ (п. 5 ст. 26.4); Приказ Минюста России № 404, № 72; ФСО № 7; Методические рекомендации по производству судебных строительно-технических экспертиз.